咨询内容
寻找住宅？
答案
寻找住宅的有用信息。住宅类型包括“公营住宅”，“租赁住宅”，“自有住宅”等。
另外，每年1月1日将根据个人持有住宅的资产计算出固定资产税，该税需向居住地市町政府部门支付。
公营住宅
公营住宅，是面向收入较低等符合一定条件的人提供的公共住宅。该住宅定期招募住户并通过抽签决定入住 资格。滋贺县内有县营住宅，部分市町也有市营或町营住宅。申请入住公营住宅的必要条件是在留资格和所得条件，请务必确认。县营住宅
滋贺县内各地都有县营住宅，每年招募4次（4月，7月，10月，1月）。滋贺县营住宅管理中心
TEL: 077-510-1500（代表）TEL: 077-510-1501（外国人专用）
市营町营住宅
请询问所在地市町有关部门。租赁住宅
在日本，通常通过房地产中介寻找房源，并以书面形式签订合同。在签订合同时，根据房源的不同，可能需要支付礼金和押金。（礼金是向房东支付的感谢金，不会退还。押金则用于退租时的房屋恢复，可能会退还一部分。）此外，有时需要连带保证人，或者可以选择使用租金担保公司。租房时，还需要支付房地产中介的中介手续费。合同中通常包含火灾保险。此外，大多数情况下还需要支付管理费以及每两年一次的续约费。得用网站
滋贺县的居住支援・住宅安全网制度
是滋贺县旨在提供接受高龄家庭，残障者家庭，外国人家庭，育儿家庭等入住的民间租赁住宅等的信息。火灾保险
无论是租赁住宅还是个人所有住宅，都需要加入火灾保险。 租赁公寓和高级公寓等，在入居和更新时一般情况是入居者和房东分别加入火灾保险 。建筑物是房东的资产，因此建筑物的火灾保险由房东投保并支付保险费，而室内的家具、家电等家财物品的保险则由租户投保并支付保险费。如果是自有住宅，则需要投保涵盖建筑物和家财的火灾保险。个人所有住宅（自有住宅）
在日本，购买不动产时，没有国籍或在留资格的限制。然而，住宅贷款的申请仅限于持有永住者或特别永住者在留资格的人士。具有相关的在留资格，满足年龄，收入，工作年限等条件并通过审查后，即可申请住宅贷款。此外，如果满足相关条件，还可以在确定申告时享受住宅贷款扣除。购买住宅后，如果经济状况发生变化，可以向银行咨询关于住宅贷款的转贷或还款条件变更等事宜。另外，每年1月1日将根据个人持有住宅的资产计算出固定资产税，该税需向居住地市町政府部门支付。
空房银行（空き家バンク）
这是一项将希望出租或出售空房的人登记的信息，介绍给希望利用空房的人的制度，如果您有兴趣，可以向所在市町的住宅课，询问是否有空房银行。遇到困难时的咨询窗口（咨询免费）
- 入住期间，合同解除，搬出时的纠纷等咨询窗口
- ・滋贺县消费生活中心（彦根）/ TEL 0749-23-0999
- ・县内各市町的消费生活咨询窗口
- 关于购房、房屋出现问题以及与中介，开发商发生纠纷等各种与住宅相关问题的咨询窗口
- ・住房咨询热线 电话/ TEL 03-3556-5147
决定搬家后，应该做些什么呢？
办理手续
决定搬家后，首先需要去原居住地的市町政府有关部门办理迁出登记手续。搬家后的14天内，需去新居住地的政府有关部门办理迁入登记手续，办理在留卡和个人号码卡的地址变更手续。如果有孩子，还需办理孩子转入新幼儿园，小学或中学的转学手续。此外，还需要通知职场和银行变更住址，并更新驾驶执照上的住址。如果向邮局提交邮件转寄申请，邮局会将寄到旧住址的邮件转寄到新住址。与邻居的交往
在日本，搬家后有向邻居打招呼的习惯。通过与邻居相识，可以了解丢垃圾的时间和地点以及灾害时的避难场所等当地的一些规则。自治会
每个地区都有由居民运营的自治会。自治会旨在改善居民的生活环境，开展防盗，防灾，美化环境等活动。还设有“儿童会”，旨在组织孩子们参加各种运动及传统活动并享受其乐趣。为了自治会的运营，会员需要缴纳会费，并分担一定的职责。此外，自治会还会管理并传递记载了地区内详细信息的“传阅板”。自治会的加入是自愿的，但如果自治会负责管理垃圾堆放场所等时，也有必须加入的情况。在灾害等紧急情况下，邻里之间的互助非常重要，因此与邻居保持良好的关系很重要。※因地区不同自治会的有无，活动内容，自治会费的金额等各不相同，请自己入居后确认。
咨询内容
生活受到新型冠状肺炎影响的人可以利用的各项支援
答案
确保住处的补贴（住居確保給付金）:直接缴纳给房东的房费
支付对象
从离职，停业起算2年以内，或因停业等收入减少，属于与离职同样状态的人支付时间
原则3个月（最长9个月为止）支付金额
由地方自治会向房东支付相当于房费的金额。申请方法
市内居民向各市申请。村镇居民请向您居住的村镇“社会福祉协议会”申请指南
确保住处的补贴指南★滋贺的县营住宅开始临时提供住处。
支付对象
因新型冠状肺炎感染症，被解雇等不得不搬出住宅的人。居住时间
最长1年申请方法
请打电话给:县厅土木交通部住宅课 （℡ ０７７－５２８－４２３４）其他，生活有困难者，请向您居住地区的市村福祉课或社会福祉事务所咨询求援！
咨询内容
租用住房
答案
想租用房屋或公寓时,请到房地产(不动产)商商谈。
签订租用住房合同时所需的经费如下
押金
给房东收存以担保每月的房租,退房时会退还。但如有未付的房租,或因住房损坏需要修理,就将从押金中扣除,其结余退还。酬谢金
付与房东的一次性费用,不退还。报酬(手续费)
如有房地产商的中介,一般需付一个月房租的手续费。咨询内容
正在寻找住房。
答案
除了县营住宅及市营住宅以外，还有私营住宅。关于市营住宅，可以向市町政府进行咨询。
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县营住宅 滋贺县营住宅管理中心
℡ 077-510-1500
℡ 077-510-1501 (外国人专用) - 滋贺安心赁贷（出租）支援事业
- 日本赁贷（出租）住宅管理协会
日本賃貸住宅管理協会 English - UR赁贷（出租）住宅
- VILLAGE HOUSE (ENG, POR)
- 大东建托(提供多种语言的服务)